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Gestão condominial
acompanhada de perto

Administração Condominial

Cada condomínio tem sua particularidade, por isso personalizamos o quadro de serviços oferecidos com foco na otimização de recursos e manutenção da qualidade na prestação e atendimento do condomínio e condômino.

suporte na administração

Preparação e participação nas assembleias
Reuniões conselho/síndico
Respostas às dúvidas jurídicas

planejamento financeiro

Previsão orçamentária
Controle de receitas
Gestão de despesas

suporte técnico e operacional

Funcionamento de equipamentos
e áreas comuns Recrutamento e treinamento de funcionários

gestão de contas a pagar

Sistema web (ERP) personalizado
Sistema próprio para pagamentos diretamente nos bancos
Digitalização de notas
Retirada de notas na prefeitura
Conferência de tributos
Agendamento e pagamento de contas
Prestação de contas Online 
Disponibilização de contas a pagar Online

back office

Consultoria, Backoffice para associações, loteamentos, grandes condomínios e outras empresas do ramo imobiliário como administradoras e fundos imobiliários.




comunicação com condômino

Elaboração e emissão de comunicados para base de condôminos.





Por área de atuação

Trabalhista

Total assistência na administração do condomínio;
Confecção do quadro do horário de trabalho e escala de revezamento;
Manutenção rigorosamente em dia das obrigações trabalhistas;
Recolhimento dos encargos relativos ao INSS, FGTS, PIS, etc.;
Seleção, admissão e demissão de empregados;
Homologações trabalhistas;

Contábil

Pasta de prestação de contas com os respectivos documentos de débito e crédito entregues ao Síndico até o dia 10 de cada mês;
Saldos diários;
Balancetes e demonstrativos descomplicados;
Recibos de cobrança de cotas condominiais enviados com bastante antecedência;

Administrativa

Convocação dos condôminos para as assembleias gerais;
Lavratura da ata no livro próprio;
Envio da cópia da ata a todos os condôminos dentro do prazo legal;
Elaboração e distribuição de cartas/circulares;
Assessoria jurídica para casos amigáveis ou judiciais;

Manual do Síndico

O Manual do Síndico, desenvolvido pela ABADI, foi criado com a finalidade de simplificar o cotidiano do síndico no condomínio, servindo como um suporte para auxiliar na execução de suas funções. Este documento apresenta uma linguagem clara e direta sobre os principais temas relacionados ao condomínio.

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